Добро пожаловать в Родовое Поселение "Живая Картина", расположенное на границе с Московской областью!

Поселение организуется с целью возрождения светлого образа жизни, при котором отношения, основанные на совести, ценятся более, нежели отношения, основанные на выгоде!

Мы приглашаем читателей книг В.Н. Мегре в Ведрусское поселение Родовых Поместий России "Живая картина", расположенное на границе с Московской областью возле поселения "Славное", в Ясногорском районе Тульской области. Расстояние от Москвы - 115 км (от МКАД по Симферопольскому шоссе) или 125 км (по Каширскому шоссе).

На протяжении трех лет мы готовились к открытию поселения, которое состоялось в конце апреля 2009г. Проделана вся необходимая работа, связанная с поиском земли подходящей для создания экопоселения, её приобретением, разделом земельных массивов на отдельные участки - будущие Родовые поместья. Осуществлено межевание (установка колышков), постановка на кадастровый учет и регистрация всех земельных участков. Нам удалось сделать все возможное, чтобы вопросы, связанные с бюрократическими процедурами, не тормозили развитие поселения.

Полностью оформленная земля для каждого поместья в отдельности и отсутствие испытательного срока позволяют участникам сразу приступить к освоению своего Родового Поместья. Уже к осени 2009г. в поселении появилось несколько бытовок и колодцев, одна семья успела возвести жилой дом.

 Общая площадь поселения составляет более 300 га земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" (становиться фермером нет необходимости, а главное - не запрещено строительство жилых строений в любом количестве - в отличие от земель, с назначением "для садоводства"). Территория родового поселения состоит из 120 поместий, расположенных по обе стороны ключевой речки Восьмы в районе деревень Любижи и Картино, состоящих из десятка домов.

 Отсутствие сквозных проездов и ближайших сел создают атмосферу обособленности и растворенности в природе. Местность уже не напоминает собой таежные равнины Подмосковья и соседних областей с глухими лесами и множеством комаров, но, в то же время, еще не становится степной и пустынной, как в южных частях Тульской области или более южных областях. С холмов открываются завораживающие панорамные виды. Между давно не пахаными полями множество ручьев и перелесков. Глубина грунтовых вод порядка 6-9м (в октябре при 10 метровой глубине колодцев вода заполняет от  2 до 4 колец).

Совместно с организаторами нескольких поселений родовых поместий России, мы пришли к однозначному выводу, что относительно быстрая передача участков в частную собственность ставит под угрозу дальнейшее успешное развитие родового поселения, поскольку могут возникать индивидуальные поместья, хозяева которых не будут вовлечены в процесс решения общих задач. К тому же, пустой или заброшенный участок, еще не представляет собой Родовое Поместье, поскольку на нем не проживешь без утепленных построек, воды и т.п. Полноценным Родовым Поместьем участок становится, когда Род обретает место своего нахождения - Род по месту.

Мы считаем, что отличительной особенностью родовых поселений от дач и сел, как раз и является то, что распоряжение землей - достояние не только семьи, но и всего поселения (коллектива), а право владения, пользования, а также передачи по наследству земли Родового Поместья, должно принадлежать исключительно каждой семье в отдельности.

В качестве оптимальной формы владения землей мы выбрали безвозмездное срочное пользование земельными участками, принадлежащими Некоммерческому Партнерству, членами и учредителями которого будут являться сами участники.  До момента передачи земли в собственность НП, участки будут передаваться в аренду участникам на период первого этапа освоения поместья. В итоге, каждый участок оформляется таким образом, что право владения и пользования Родовым Поместьем принадлежит семье, а право распоряжения (продажи) - остается у коллектива. Таким образом, мы максимально приближаемся к идее организации поселения родовых поместий, изложенной в книгах В.Мегре, суть которой заключается в праве пожизненного наследуемого владения без права продажи.

Несмотря на то, что темпы освоения у всех разные, целью поселения является переезд всех участников на постоянное место жительства.

На страничке Стать участником, вы найдете информацию о том, как приобрести землю для родового поместья и о том, как попасть на экскурсию.

В поселение принимаются люди, желающие создавать свои Родовые Поместья, вдохновленные идеями, изложенными в книгах В.Н. Мегре, подписавшие Правила добрососедства и землепользования.

В тексте используются некоторые термины, значение которых требует разъяснения, которые находятся на страничке Словарь терминов.

Создание и развитие поселений родовых поместий России является нашим вкладом в возрождение той самой Святой Руси, которая разительно отличалась от других стран мира до периода навязывания западных ценностей, чуждых славянскому обществу.

 

ОБРАЗ ПОСЕЛЕНИЯ, СОТВОРЯЕМЫЙ НАШИМИ УЧАСТНИКАМИ

Прекрасным образом, Картина, Живою, нареклась не зря,
Благословенная община прославила в веках Творца!
Соседи с чистым помышленьем, как будто близкая родня,
Друг другу с радостью служили и были как одна семья.
Живой Картина отражалась, любовью в душах и сердцах,
И звезды в небе зажигались, потомкам маяком служа!

(Беликов Александр)